旺台中二胎房貸報【記者許昌平╱台北報導】
大陸正在規畫大規模的降稅減費，大陸財政部部長劉昆要求，研究更大規模的減稅、更加明顯的降費措施，真正讓企業輕裝上陣、放手發展。中華經濟研究院王國臣博士9日指出，擴大內需是大陸因應貿易戰衝擊的作法，他預估大陸在降準、增加投資及降稅減費等政策實施之後，應該可以確保明年經濟穩定成長無虞。
王國臣指出，中美貿易戰進行至今，目前雖然對美貿易順差仍在擴大，看起來沒有受到什麼影響，但是這是搶單效應，屬於落後指標，工廠訂單才是領先指標，從上個月公布的大陸採購經理人指數台中民間二胎PMI來看，該指標已經下滑，本月持續下滑，顯示未來經濟可能減緩，大陸最近已經採取調降存款準備率等寬鬆的貨幣政策，最近又準備投資1.3兆（人民幣，下同）在基礎建設上，如果再祭出減稅降費「殺手?」，相信就算有貿易戰衝擊，明年經濟成長應該不會太差。
減稅降費企業輕裝上陣
對於如何更大規模地減稅降費，蘇寧金融研究院宏觀經濟研究中心主任黃志龍表示，可以明確未來5年的減稅規模，比如未來5年減稅5兆元，給企業十分明確的減稅預期。同時，在稅制改革上做文章，比如改變當前以間接稅為主的稅制結構，轉變成以個人所得稅、企業所得稅、房產稅等直接稅為主；增值稅、消費稅等間接稅的比重需要逐步下降。在稅制改革的同時，把稅負總水平保持一個穩中有降的形勢。
民間二胎要是現有的房子，如果是還在分期的房子是不能進行二次抵押的，最後很多銀行還要去貸款民間二胎時候的房子元有的貸款已經償還了至少兩年的本息，二次抵押貸款額度等於抵押假直減去原貸款的剩餘額度。民間二胎還是很靠譜的，只要你合法擁有該房屋，並且滿足相關條件。現在不少銀行都可以進行民間二胎，只要滿足條件，當然個人信用度良好也是銀行考察借款人的基本條件，如果你在過去的一年內存在信用卡逾期未還的情況，那麼你是很難申請民間二胎的，所以還是要提醒大家平日裡一定要注意個人信用的維護，平時的借款或刷卡卡款都要記得按時償還本息。
大陸全國政協常委、瑞華會計師事務所管理合夥人張連起建議，到2020年年底階段性降低企業所得稅稅率，由25%降至20%。此外，將社保費率降5個百分點。
提高供給擴大台中民間二胎合理消費
吉林省財政科學研究所所長張依群指出，實施更大規模的減稅降費措施是拉動內需、擴大消費、增加投資特別是民營企業投資的必然選擇和要求。從未來減稅降費具體措施分析，重點在如何提高有效供給和引導擴大合理消費上。
張依群認為，企業所得稅稅率特別是科技型企業的所得稅稅率仍有進一步調降的空間，比如企業所得稅稅率可以考慮從目前25%降至20%，一方面可以進一步減輕企業稅負，更重要的是減輕企業所得稅，可以直接帶來企業收益成長、增強企業活力，促進企業擴大投資和產業轉型。
民間二胎的房產是可以買，買之前要跟房主協商好流程，首先確定房主現在有沒有能力自己去解押，就是有沒有錢把貸款還上解除抵押。抵押中的房子如果要買賣也是可以的，但要分兩步走，處理好兩層關係，就步驟來說：第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房，這就是你所說的解押。當然要買方以購房款的方式給錢，你又以提前還貸的方式清債，第二步就是按二手房交易的一般程式辦理房產過戶手續。就關係來說：第一層關係是你與銀行之間的的債務債權關係。房產是以不動產抵押的方式獲得銀行貸款的。只要貸款沒有還清，你就沒有權利出賣房子。以還清銀行的債務，了結你與銀行之間的關係是前提。第二層關係是你與買主之間的關係，處理好這一層關係有一個難題，就是買方可能會感到有風險而卻步，因此交易雙方要坦誠對待，陽光操作。
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