林清東的生活好康介紹

為讓金控家族股權透明化，金管會主委顧立雄從今年農曆年後陸續找12家民營金控大股溝通。顧立雄今日透露，在約談台新金大股東、也是台新金董事長吳東亮時，因旗下關係企業董事長換成彭雪芬（即吳東亮夫人），變成「同一關係人」，吳東亮家族已主動申報持有台新金股權超過10%，金管會也快速核准，沒有要刻意刁難。

顧立雄在農曆年後陸續找民營金控大股東溝通，包括台新金吳家、新光金吳家、開發金辜家、中信金辜家、富邦金蔡家、國泰金蔡家，希望了解各家的股權安排模式，並「道德勸說」各家族、大股東誠實申報，金管會也承諾不會刁難。

顧立雄今日在立法院財委會受訪時表示還沒溝通完，本來沒打算找持股較單純的民營金控，但後來覺得既然都要了解，就整體都進行了解，因此目前還在持續溝通中，搞不好要到4月初才會結束。

顧立雄說，首波溝通結果，大家對於這樣股權透明化，都很支持，這些大股東也強調只要金管會確定政策方向，他們都會願意配合。

你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借錢不是為了一抵還款而是其它新增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也不是完全不可能的事，不同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。

雖然每家金控的股權安排都有一些源淵、故事，有些是從上一代延續到下一代，有些是交付信託台中銀行二胎，有的是有不同的海外股權安排，但顧立雄強調，金管會只是希望藉此釐清，他們也認為是一個好方向。

此外，在溝通過程中，台新金也展現誠意。顧立雄透露，約談台新金大股東吳東亮時，吳東亮表明有一家台新金台中房屋二胎的關係企業，因董事長換了彭雪芬後，就變成台新金的「同一關係人」，因此吳東亮家族握有台新金持股超過10%。顧立雄強調，金管會也快速核准台新金的大股權持股申報及大股東適格性，沒有要刻意刁難。

據金管會之前公布，有4家金控大股東持股未逾10%，包括中信金、開發金、台新金及玉山金，由於之後，持股未逾10%的金融業大股東，即不可再進行委託書無限徵求，台新金這次藉著與顧立雄溝通的時點將持股拉高至10%以上，也脫離4台中民間二胎家之列。

二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。

台積電創辦人張忠謀今天獲頒「一等卿雲勳章」。張忠謀60餘年半導體生涯，帶領台積電位居全球晶圓代工龍頭，對台灣半導體產業貢獻卓著。

總統蔡英文今天頒授「一等卿雲勳章」給台台中民間二胎積電創辦人張忠謀，表彰張忠謀對國家、對台灣高科技產業所做出的貢獻。

張忠謀致詞指出，台積電現在是很成功的公司，但也面臨很多挑戰，首先是大市場國家的國家主義挑戰，包括美國、中國大陸及日本這幾個大市場國家的國家主義。

他說，面對國家主義興起的世界，台積電的董事長與總裁，必須要有充分的智慧，使得台積電可以在世界市場有個公平競爭的機會。

另外是資源的挑戰，張忠謀表示，包括土地、水、電、人才等，台積電需要政府與各界的繼續支持；他也說，競爭者總是會繼續挑戰台積電領導地位，以後也不會停止；儘管如此，他仍深深相信也熱切期待，在新一代領導人、董事長劉德音與總裁魏哲家帶領下，台積電能持續努力，團結合作，朝共同目標邁進，再創奇蹟並對這塊土地做出最大貢獻。

張忠謀1931年生於中國大陸浙台中銀行二胎江寧波，年少時歷經戰亂，18歲前已逃難3次，在南京、廣州、香港、重慶及上海等地遷徙奔波；1949年前往美國求學，取得麻省理工機械系碩士學位。

張忠謀1955年加入希凡尼亞，進入半導體業，當時半導體發展才僅僅3年；隨後加入德州儀器，服務長達25年，一路做到總公司集團副總裁，主掌全球半導體事業。

離開德州儀器後，他在1985年應當時工研院董事長徐賢修邀請，來台接掌工研院院長，並於1987年創辦台積電。

台積電創新的晶圓代工經營模式，不僅改變全球半導體業供應鏈結構，走向專業垂直分工，促進IC設計業蓬勃發展，更是全球半導體產業發展的創新模式之一，也奠定張忠謀在台灣半導體產業舉足輕重的地位，讓台積電位居全球晶圓代工第一。

一、個人借款-1、貸款額度：1到5萬；2、貸款服務諮詢週期：2個月-24個月；3、產品優勢：方便、快捷、低息。
二、車輛抵押借款（車子可以開走、押本就行）1、貸款額度：1-100萬；2、貸款週期：6個月-36個月；3、貸款要求：提供本人身份證，行駛證，車輛登記證書等材料；4、產品優勢：流程簡單，放款快速。
三、房產二胎-1、房產抵押借款：全款房，放款快速。2、房屋性質：商品房，商鋪，別墅，寫字樓，房改房。
四、公積金貸-本單位公積金滿一年以上可貸十至五十萬，利息5厘，可快速放款。另外公司還辦理房產抵押貸款，抵押房產證個人貸款，房產證質押個人借款，詳細可以來電諮詢。

張忠謀說過，假如沒有台積電，智慧手機不會那麼快就出現，這改變了世界上數十億人的生活方式，這些是台積電的成就，同時也是台灣半導體業的貢獻。

張忠謀不僅是台灣半導體之父，更是台灣財經界動見觀瞻的意見領袖之一。他所提出的建言與觀點，常常是台灣政府施政高度重視的參考依據。

張忠謀具有相當高的國際知名度，去年10月台積電創辦30週年活動，全球半導體產業大咖齊聚台北祝賀，充分展現張忠謀在國際上的深厚人脈及產業地位。

張忠謀對於台灣與產業的貢獻各界有目共睹。偉詮電董事長林錫銘說，很台中房屋二胎慶幸台灣半導體產業的發展過程中有張忠謀，因為「沒有張忠謀就沒有台積電，也就沒有台灣半導體當前的國際地位」。

林錫銘說，偉詮電28年來，所有產品都交由台積電代工，雖然報價比較高，但是台積電在張忠謀領導下，紀律嚴明、品質可靠、交貨準時，讓客戶非常安心，這也正是台積電成功的地方。

南亞科董事長吳嘉昭表示，張忠謀對台灣整個IC產業貢獻非常大，他帶領整個台灣IC業。南亞科總經理李培瑛也說，張忠謀不只是在半導體業，也是台灣高科技產業的領航者，對整個國家經濟、產業發展有正面的帶動。

被動元件大廠國巨董事長陳泰銘表示，張忠謀對半導體產業做出巨大貢獻，把大部分的寶貴歲月，貢獻給產業。

和碩董事長童子賢也推崇張忠謀創辦的台積電是真正的台灣之光，市場價值多次超越英特爾（Intel）和豐田（TOYATA）；台積電在全球晶圓代工產業領先，是展現台灣產業有志氣的好例子。

資深分析師王兆立說，張忠謀不但讓台積電這隻「大象」會「跳舞」，股價表現也打敗很多華爾街大型避險基金，如果沒有張忠謀的堅持，台積電不會變成全球第一名的晶圓代工廠，制霸全球。

一、個人借款-1、貸款額度：1到5萬；2、貸款服務諮詢週期：2個月-24個月；3、產品優勢：方便、快捷、低息。
二、車輛抵押借款（車子可以開走、押本就行）1、貸款額度：1-100萬；2、貸款週期：6個月-36個月；3、貸款要求：提供本人身份證，行駛證，車輛登記證書等材料；4、產品優勢：流程簡單，放款快速。
三、房產二胎-1、房產抵押借款：全款房，放款快速。2、房屋性質：商品房，商鋪，別墅，寫字樓，房改房。
四、公積金貸-本單位公積金滿一年以上可貸十至五十萬，利息5厘，可快速放款。另外公司還辦理房產抵押貸款，抵押房產證個人貸款，房產證質押個人借款，詳細可以來電諮詢。

有網友昨日在爆料公社貼出一張照片台中民間二胎，只見一輛計程車在水面上漂浮，貼文一出立刻引起討論，紛紛留台中房屋二胎言「這下子填海了」、「太酷了第1次看到這種場景」。對此，車主無奈表示，釣魚時卻突然遇到漲潮，車子受困無法開出，只好任憑車子泡水。

網友貼出照片後，指出事發地點位在嘉義縣布袋鎮，但由於無人通報，所以擱淺處遲遲無法確認，直到晚間近9點，布袋分局根據民眾指認，查出計程車位於龍宮溪出海口附近的鹽場8區。根據《中時電子報》報導，蘇姓車主無奈表示，「去釣魚卻遇到漲潮，車子無法開台中銀行二胎出，只放任憑它泡水，等水退去後就請怪手開挖吊出。」

你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借錢不是為了一抵還款而是其它新增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也不是完全不可能的事，不同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。

對此，警方指出，先前就曾發生過類似情況，由於嘉義沿海有不少鹽田或潟湖，退潮後露出大片土地，許多民眾不知道就會前往該區釣魚，直到漲潮時才發現早已來不及。

隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。
房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：
1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。
4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。
綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。

大陸「抖音」平台深受年輕人喜歡，近日就流傳一張圖片，乍看下雜亂的線條交錯，讓人眼花撩亂，但仔細定睛一看，裡頭竟暗藏「告白字句」，無論從是直的方向或是將圖片轉個角度看，都各出現一行字，也讓網友看了紛紛留言「真的好酷！」

有網友在「抖音」平台貼出一張圖片，直的橫的線條交錯在一起，第一時間讓台中民間二胎人搞不清楚狀況，但他表示「閉上一隻眼從手機下方平行看過去有一行字，再從左邊用上一個方法看一次還會有一行，看得到算你台中二胎房貸厲害。」也引起其他網友紛紛照著指示操作。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配台中民間二胎套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

根據指示，將手機拿成平行，從下方看上去便會有一行字「喜歡你的人很多不缺我」，而以同樣的方法從左方看過去，也出現另一行字「我喜歡的人很少除了你就沒了」，兩句話串在一起，被看到的用戶笑稱這是「告白神圖」。

不少網友經過實作後，紛紛表示「好酷喔！」、「這告白用的話好像挺好玩的」、「看到了，蠻神的」。

別一上來就去找民間資金，有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做，高息+合同苛刻亂收費，在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人，如果當地沒有銀行能做你的業務，這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的，原理很簡單：一抵解押之前，一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事（包括和其它銀行扯皮），銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢，個貸業務傾向於低風險也低利潤（利潤分散，擴大客戶群體，降低授信基數）尤其是個貸，銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢，民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興，對銀行來說不存在，這是業務風控的負面資料，業績報表會不好看。

很多人的職涯目標，是成為有資格坐進「角落辦公室（Corner台中銀行二胎 office）」的企業最高負責人。不過，究竟具備何種特質及能力，才能成功晉升坐擁高薪及決策權的「執行長」？

美國研究人員Elena L.Botelho和Kim R.Powell 耗費10年時間，執行「CEO基因組」研究計劃。他們從17,000名高階主管中，選出2,600名企業執行長，整理他們為公司所做的貢獻，以及個人成功的特質及關鍵，並收錄在《The CEO Next Door》中。以下是執行長都具備的3個特質：

1. 會為顧全大局而「放低身段」

近60%的「短跑員型執行長」（意指在第一份工作後的24年內，就被升任為執行長）指出，他們都曾在人生的某個階段，走上一條可以被解讀為降職，或調配至冷門部門的決定，例如投入一個全新的專案，或自己捨棄原本職位，開啟創業的冒險旅程。台中民間二胎不過，即使在組織擔任位階較低的職務，但過程中學到的創業與管理技能，卻成為日後幫助他們攀上職涯巔峰的關鍵助力。

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1. 提早轉換跑道

逾33%的CEO在職涯的前10年，都經歷過動盪幅度很大的跳槽期。在大多時候，他們會嘗試挑戰自身條件不全然符合的職務，但最終都會獲得職缺。《哈佛商業評論》（Harvard Business）先前分享一名資深會計師僅耗8個月時間，就晉升公司財務長（CFO）的故事，雖然類似案例極少，但正說明了，不管是跨領域或跨部門，快速的職務變換以及更高格局的思考，也能幫助自己推往大位。

1. 專門處理棘手任務

30%以上的CE台中房屋二胎O表示，在公司任職時，接管大量艱難的任務，例如管理有經營困難的企業，或行銷難以被市場接受的產品。這些經驗，訓練出他們臨危不亂處理問題、管理專案的能力，為未來的CEO之路，做了最完美的鋪底。

分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以申請法院強制執行。抵押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。

隨著越來越多中國企業陷入債務危機，企業償債的手法也是台中銀行二胎五花八門，網路上流傳最新的「肉償」，別想歪，豬肉生產商雛鷹農牧因為受豬瘟疫情影響無法兌付債務，決定拿出火腿和肉製品來抵債，消息一出今日股價更衝上漲停。

雛鷹農牧在昨晚貼出公告，指受中國近來盛行的「非洲豬瘟」疫區封鎖、禁運等因素影響，公司的生豬等相關產品短時間內難以變現，為了活化庫存、緩解公司目前現金流緊張的情況，決定就公司現有債務調整支付方式，本金還是以貨幣資金方式延期支付，至於利息部分，主要以公司火腿、生態肉禮盒等產品支付，債務範圍包括公司現有所有債務。

不過這項方案只是初步方案，目前還和各債權人協商，涉及本息總金額為人民幣 2.71 億元。有趣的是，這項消息傳出後，帶動雛鷹農牧的股價今日一路衝高，更在接近上午 11 點左右漲停鎖死，最終收報 1.91 元，漲 0.17 元或 9.77%。

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隨著中國經濟持續趨緩，加上民營企業紛紛面臨在融資壓力，近期中國企業違約事件層出不窮，「肉償」也早不是新鮮事，2015 年曾發生債券違約的雨潤集團，據傳也曾經以火腿腸抵債。

新加坡銀行固定收益研究主管 Judy Kwok-Cheung 表示，「從債務償付上來講，這種方式通常是不被接受的」，上述案例也說明中國中小企業的流動性壓力仍在上升。

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搶攻中秋月餅商機，台灣糕餅龍頭順成食品實業推出大小月餅、蛋黃酥、綠豆凸等多款精緻禮盒，即日起預購月餅可享83折優惠，蛋黃酥、小酥點與綠豆凸可享88折，是民眾中秋送禮的首選。

為滿足客戶健康需求，順成蛋糕201台中二胎貸款8年研發夏威夷塔，清脆可口的夏威夷豆，淋上甜而不膩的蜂蜜，搭配香酥脆的塔皮，香氣濃郁且蘊含豐富營養，讓民眾享受清爽無負擔的健康甜點。

成立於1965年順成蛋糕，傳承半世紀好滋味，初期是由雜貨店發跡並擴展為超市，1985年增加烘焙產品線，1988年第二代回國即專精以烘焙為經營主軸，致力提昇製作糕餅技術，讓消費者享用安心與美味的烘焙食品。

重視食安問題，順成食品實業總經理吳官明為消費者嚴格把關，每個月配合時令蔬果，堅持選用台灣最好的食材，今夏推出的新品香草、芒果甜品盒，一上市就受到消費者的青睞。

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

飄香半世紀的順成蛋糕台中民間二胎，是台北人記憶中不可或缺的好滋味，自2010年起參加國內糕點比賽並陸續勇奪台北鳳梨酥文化節等多項冠軍，2012年榮獲「台北好禮百大名店」，2017年摘下台灣服務業品牌創新獎業態創新獎優選殊榮，成為台北伴手禮的最佳品牌。

吳官明表示，順成蛋糕目前在台北已設立21家直營店，2017年成功進駐松山與桃園機場。看好大陸糕餅業的龐大市場，2016年布局中國江蘇揚州市，目前已開5家店，以「日初光澄」品牌受到中國台中二胎房貸消費者的喜愛，未來持續在中國擴大版圖。

別一上來就去找民間資金，有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做，高息+合同苛刻亂收費，在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人，如果當地沒有銀行能做你的業務，這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的，原理很簡單：一抵解押之前，一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事（包括和其它銀行扯皮），銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢，個貸業務傾向於低風險也低利潤（利潤分散，擴大客戶群體，降低授信基數）尤其是個貸，銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢，民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興，對銀行來說不存在，這是業務風控的負面資料，業績報表會不好看。

近來空氣品質堪憂，許多家庭會添台中二胎房貸購空氣清淨機改善家中空氣品質，有女網友上網買了一台網路評價不錯的空氣清淨機，沒想到老公在抽風口放了「連環屁」，警示紅燈立刻亮起，過了3小時都還沒熄滅。

一名人妻在臉書社團「爆怨公社」發文，表示自己買了一台空氣清淨機，不但網路上評價好的很誇張，甚至連貓貓狗狗從機器旁邊走過去就會亮起警示紅燈。兩人開箱後立刻測試是否有像網路評價所稱那麼神奇，不過拿了貓狗從抽風機走過去後，所有燈號都顯示綠色優良狀態。

原台中二胎貸款PO指出，不信燈號顯示結果的老公硬是在抽風口放連環屁，果然有臭味的燈號立刻變紅，不辜負2人當初對清淨機的期待。不料過了3個小時後，燈號竟然還是紅的，讓她忍不住抱怨老公「你的屁是有多毒」。

二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產台中民間二胎再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。

不少網友看完原PO經歷後，紛紛在PO文底下留言「紅燈代表已經往生」、「聯想到臭鼬」、「施放的是毒氣」、「很明顯要再買一台了，那台已經被屁弄壞掉了」、「一個屁搞壞一台空氣濾清器，厲害厲害」、「傳說中的猛毒」、「被屁臭一個直接報銷」、「被屁腐蝕到一個偵測系統壞掉」、「妳老公很快就被抓去國防部研發人體生化武器」、「買到的是毒氣警報器」、「打火機點看看說不定會爆炸」。

基本上大多數銀行都有銀行二胎的業務，口碑比較廣泛的有招商銀行、民生銀行、浙商銀行等，還有些銀行房屋二抵業務是分區域的，下設分行可能沒有開通，因此申請前需要先諮詢清楚。除了銀行之外，民間很多房抵機構也可以進行二抵，雖然額度、利息方面沒有銀行有優勢，但是審批流程、放款速度還是很快的，比較適合急用錢的客戶。為銀行辦理房屋抵押貸款會涉及諸多部門和流程，一旦操作不好，銀行被拒，就需另換銀行重新申請，以全款房為例，正常需要15-20個工作日才可辦理完畢，建議借款人在需要辦理時儘量選擇專業的貸款公司來操作辦理，以確保在最短的時間內順利辦理完畢！

勞動部雲嘉南分署舉辦青年創新創業競賽，來自南華大學的馬來西亞學生彭志海，為延續父親麵包夢想台中二胎房貸，以打造健康天然的烘焙咖啡店為藍圖，運用大數據進行分眾行銷，也計畫成立「原料共享經濟平台」顛覆傳統經營模式，其創業構想獲評審青睞奪冠，帶走3萬元獎金與獎盃。

雲嘉南分署長柯呈枋說，為提供青年朋友創業實現的平台，分署首次舉辦青年創新創業競賽，號召轄區年輕人透過模擬競賽方式，提出創意的事業構想與營運模式，希望激發青年朋友的創業能量。

此次創新創業競賽，從創業理念、計畫書完整性、創意性、可實現性等面向進行評分，另也請競賽隊伍製作3分鐘的簡介影片說明創業構想，來自南華大學企管系的彭志海、韓曉婷以創新的營運模式加上精彩的故事行銷打動評審，擊敗其他17支競爭對手獲得第一名。彭志海透露，創業計畫已獲馬國一家食品廠資金支持，將來要在台實現。

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不台中二胎貸款會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

「開店是想延續爸爸夢想」，86年次的彭志海6歲就跟著爸爸學做麵包，興起開烘培咖啡館念頭，延續爸爸的麵包夢。父親從年台中民間二胎輕時長期睡眠不足、身兼數份工作只為養家，過勞，似乎已讓他的健康埋下了不定期炸彈。

彭志海說，他計畫先花2年時間回馬來西亞幫家中的麵包店轉型，不過他也說，創業計畫已有廠商願意資助，預計4年後將創業計畫在台實現。

此次創業競賽亞軍為吳鳳科大楊富凱等4人提出以無人機運用GPS定位噴灑農藥取代人工噴藥計畫，而吳鳳科大賴冠成等3人利用對人體無害的高濃度次氯酸作出殺菌力強的除菌水，解決環境衛生問題得到第3名。

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。

這場暴雨中的台中二胎貸款另類「受害者」？受到熱帶性低氣壓影響，中南部這兩日慘遭大雨轟炸，除了有民眾在淹水的馬路游泳、跳水「苦中作樂」外，昨日也有一名男網友乾脆用雨水洗澡，還自拍下來分享上網，引發熱議。不料短短24小時內這名利用大雨洗「天然澡」的男網友就發生悲劇，他自爆，洗完澡臉書好友馬上跑掉19名女生好友，讓他好無奈。

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。

對於台中二胎房貸蔡男的發文，許多網友看到後全笑翻，有的說真台中民間二胎的是廢文無誤，有的則安慰他，「說不定多了19個男生好友啊」、「她們不懂你別想多了」、「因為沒看到重點部位，怒刪好友，下次記得洗別的地方喔」、「今天應該再洗一次～好友應該會多19個男生」、「人家女生也會退貨啊，你加油哈哈哈」。

企業貸款是指企業為了生產經營的需要，向銀行或其他金融機構按照規定利率和期限的一種借款方式。企業的貸款主要是用來進行固定資產購建、技術改造等大額長期投資。個人貸款，又稱零售貸款業務，經過幾十年的發展，已成為一項重要的貸款業務。個人貸款是指銀行或其他金融機構向符合貸款條件的自然人發放的用於個人消費、生產經營等用途的本、外幣貸款。信用貸款是指以藉款人的信譽發放的貸款， 借款人不需要提供擔保。其特徵就是債務人無需提供抵押品或第三方擔保僅憑自己的信譽就能取得貸款，並以藉款人信用程度作為還款保證的。這種信用貸款是中國銀行長期以來的主要放款方式。擔保貸款是以第三人為藉款人提供相應的擔保為條件發放的貸款。擔保可以是人的擔保或物的擔保。人的擔保，是指有償還能力的經濟實體出具擔保文件，當借款人不能履約歸還貸款本息時，由擔保人承擔償還貸款本息的責任。物的擔保，是以特定的實物或某種權利作為擔保，一旦借款人不能履約，銀行可通過行使對該擔保物的權利來保證債權不受損失。

超商龍頭賣起現拉生啤酒製造不少噱頭，也有另外一家業者即將跟進賣荷蘭現拉啤酒。不過就有民眾發現，日本同超商賣現拉生啤，但是價格硬生生便宜3倍，認為台灣賣太貴，但超商回應，兩地啤酒產地跟容量都不同，無法拿來比較。

金黃色澤啤酒台中房屋二胎裝進杯中，綿密啤酒花滿到最上層，這是超商龍頭，推出的現拉生啤酒全台唯一販售。

民眾：「很好喝，那個泡沫很綿密。」

推出不到一週引起熱烈迴響，不過有民眾發現，日本同超商同樣也賣起生啤，價格卻硬生便宜3倍，實際比較日本超商中杯價格是190日圓，等於台幣50元，小杯則是再砍半只要台幣27元，而台灣超商的現拉啤酒中杯300毫升就要台幣99元，升級成大杯價格再高到129元，兩地價差相當大。

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原台中銀行二胎貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的台中民間二胎二次貸款抵押率最高不超過%。

而且日本超商價格還疑似因為太便宜，遭餐飲界反彈，認為售價過低破壞市場，只賣了一天就緊急停售，要重新調整價格。

另外一家超商，也要搶攻夏日啤酒市場，引進荷蘭啤酒，也將在店內推出現拉生啤，預計在3家限定門市販售，要一較高下。

基本上大多數銀行都有銀行二胎的業務，口碑比較廣泛的有招商銀行、民生銀行、浙商銀行等，還有些銀行房屋二抵業務是分區域的，下設分行可能沒有開通，因此申請前需要先諮詢清楚。除了銀行之外，民間很多房抵機構也可以進行二抵，雖然額度、利息方面沒有銀行有優勢，但是審批流程、放款速度還是很快的，比較適合急用錢的客戶。為銀行辦理房屋抵押貸款會涉及諸多部門和流程，一旦操作不好，銀行被拒，就需另換銀行重新申請，以全款房為例，正常需要15-20個工作日才可辦理完畢，建議借款人在需要辦理時儘量選擇專業的貸款公司來操作辦理，以確保在最短的時間內順利辦理完畢！

大學指考昨結束，考生接下來要思考怎麼選填志願。高中老師表示，今年指考各科素養題明顯增加，高中生學習及老師教學都應調整。專家預估，今年二類組（理工）校系錄取分數較去年提高6分、三類組（醫學）提高3分，其中425分以上就有醫學系可讀。

全國教師工會總聯合會高級中等學校委員會副主委、台中二中老師廖耿志說，今年指考命題已經在呼應108課綱，素養題比例提高不少，其中數學乙還考證明題，各科考題都在強調閱讀與理解能力，這已是難以抵擋的趨勢。

「支持考素養題，但命題品質還要提升。」廖耿志表示，今年國文科素養題不少，許多題目文字敘述非常多，顯得冗長與瑣碎，造成考生答題的困難，這樣的命題還有改善的空間。

升學輔導專家劉駿豪表示，去年指考國文科（含非選擇題）80分以上才151人，今年國文科僅考選擇題，雖然很難，但預估考生得分仍會大幅提高，得80分以上一定很多。

另位升學輔導專家張景翔說，今年一類組（文法商）考生，雖然歷史、地理、公民與社會等3科均比去年難，但國文科分數卻可能大幅拉高，整體來說一類組錄取分數會增加，增加多少因校系不同而有所差別。

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。

至於二類組校系，則因為國文、數學甲台中二胎房貸、化學變簡單、英文持平、物理變難，預估錄取分數會較去年增加6分；三類組科系，因為許多校系不採計國文科，錄取分數上升幅度會少一些，預估提高3分。

張景翔推估，今年要進大學醫學系，公費生要425分、自費生要428分；至於台大醫學系錄取分數應該在453分左右、陽明醫學系則要448分。此外，要進台大，一類組要418分、二類組要378分。

張景翔建議前段學生填寫台中民間二胎志願時，可把往年分數排一下，刪去自己不願易去讀的科系，從剩下來的校系中搭配自己興趣來選擇；台中民間二胎中段學生可能要先找出自己的落點，再往上找「夢幻」校系，以及一定的「務實」校系。

無論是銀行還是各金融機構，基本上都會有容時容差服務。也就是說二胎房貸在還款的時候一般都會有一個寬限期，只要在寬限期內還上二胎房貸，是不會算作逾期的。比如金融機構一般是有1到3天的寬限期，銀行也差不多，建設銀行還有長達8天的寬限期。若只是逾期一天的話，只要你不是惡意逾期，那麼只要及時把錢還上並說明原因，一般也不會進入徵信系統裡產生不良信用記錄的。但也有些銀行比較嚴格，可能一逾期就會上徵信，大家一定要了解清楚貸款行或貸款機構的規定。勇於償試下向周邊的親戚朋友同事們籌措些應急的資金；可向貸款銀行提出延長借款期限的書面申請，請求銀行延長借款期限；或者在徵得貸款銀行同意後，可轉讓或賣掉房子，用轉讓或出售房子所得到的資金償還二胎房貸；實在不行就只能拍賣房產，如果超過規定時間未還款銀行拍賣房產後，會扣留欠銀行的款項部分。

嘉義市一名51歲男台中民間二胎子陳信安靠打零工維生，和妻子撫養一名6歲女兒小妃，住在屋齡超過50年的老房子，今年年初，天花板不堪老舊崩坍，造成妻子右腳跟粉碎性骨折，目前還是需要復建，幸好台灣寶島行善義工團接獲消息後，決定幫這一家人免費重建新家，還讓6歲小女兒畫出想要的家園藍圖，今天(9日)開始蓋房子，一家人都好期待。

台灣寶島行善團志工來到6歲女童小妃的家，準備蓋新房子，小妃用圖畫表達對新家的憧憬，希望一家三口在餐桌吃飯，因為一家人過去窩在11坪大的小空間，吃飯只能在客廳解決，又因為天花板在年初崩塌，壓傷媽媽的右腳跟粉碎性骨折，醫藥費和維修房子的費用，讓打零工維生的陳爸爸，陷入困境多虧家扶中心社工發現，聯繫寶島行善志工團，來免費幫陳家蓋房子，讓一家人很感動，陳爸爸說，建造新家少說要一百萬，靠他打零工賺錢，可能辦不到，會教女兒惜福感恩，未來他也會參與義工團的服務，讓愛循環幫助更多人。

小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看一下二次抵押貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良台中二胎貸款好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的台中二胎房貸，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種方式。

很多人在著手考慮去購買第二套房，然而就從現在的房價來考慮，買第二套房不使用二胎房貸款是不太可能，那麼就會有人問了，第二套二胎房貸款政策有哪些？第二套房貸款要注意什麼？借款人具有完全民事行為能力，具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份，具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力，借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上，能提供購買自住住房的有效合同或協議，借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的（除配偶外）共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾。具有不低於購買自住住房價值30％以上（二手房40％以上）的自有資金，借款人同意辦理住房抵押和保險，購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料，借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

明星高中校長鼓勵高中畢業生申請大陸的大學？日前傳出許多高中畢業生捨棄台灣前幾名公立大學，紛紛報名國外學校就讀消息，其中不少選擇到大陸，甚至還有台大準畢業生為趕快到大陸找工作，要求教授提前考試等，不過現在再傳出，桃園市立武陵高中校長和建國中學校長，疑似因為替學生寫推薦信而遭到中央機關關切，讓這兩名校長覺得有些委屈和無奈，強調自己並無鼓勵學生前往，而是把一切「據實以報」。

根據報導，桃園公立高中第一志願武陵高中，今年多達逾50名學生請校長林清波寫推薦信函申台中民間二胎請大陸的學校，不料後來被扣上「鼓勵學生到大陸求學」的帽子，讓林清波滿是無奈，覺得自己當初只是向教育部據實以報今年有意赴陸念書的學生人數，沒想到引起許多紛擾、誤會。除了武陵高中校長外，建中校長徐建國也傳出被關切，讓他自覺相關單位似乎對學校行政充滿不信任。

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金台中銀行二胎需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

據報導，徐建國受訪時透露，自己在發表台灣高中畢業生前往大陸就學的相關言論後，秘書就接到來自中央機關的兩通「關心」電話，可以確定的是，這兩通來電皆不是教育部、陸委會，而是來自監督行政部門的機構。徐建國表示，若是中央機關想關心並分析今年建中畢業生請他寫推薦信的人數多達70幾人，是往年的3倍，那他給予正面肯定、支持，若是有其它的用意，那就不太好。

徐建國最後也直言，「學生到大陸讀書要花不少錢，我們怎麼可能去鼓勵！」強調身為校長不過是把學生未來的升學狀況據實以報，絕對沒有鼓勵台中民間二胎學生去大陸讀書。至於為什麼今年到國外念書的人數激增，徐認為因素涉及廣泛，包括家長、家庭、學生個人等，所以校方不便多做解讀，他們身為老師、學校方，只能給予正面支持和鼓勵。

民間二胎要是現有的房子，如果是還在分期的房子是不能進行二次抵押的，最後很多銀行還要去貸款民間二胎時候的房子元有的貸款已經償還了至少兩年的本息，二次抵押貸款額度等於抵押假直減去原貸款的剩餘額度。民間二胎還是很靠譜的，只要你合法擁有該房屋，並且滿足相關條件。現在不少銀行都可以進行民間二胎，只要滿足條件，當然個人信用度良好也是銀行考察借款人的基本條件，如果你在過去的一年內存在信用卡逾期未還的情況，那麼你是很難申請民間二胎的，所以還是要提醒大家平日裡一定要注意個人信用的維護，平時的借款或刷卡卡款都要記得按時償還本息。

台東有名的東河包子，三家老店倒了一家！位在台東的東河包子內餡豐富，肉香、筍香四溢，是不少遊客朝聖的美食，原本老店楊姓兄弟分家一分為二，弟弟的前岳父也開了一家，三家老店鼎立，沒想到最近前岳父的店卻暫停營業，外傳是台中民間二胎老闆休息養病，但知情人士說其實是競爭激烈經營不下去。

二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情台中銀行二胎況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。

包子業者楊先生：「他們也沒師傅啊，大家也沒辦法也撐台中房屋二胎不下去，也慢慢的客人也不太想去，只好把它收掉。」老店業者也就是前女婿研判，說前岳父開的店因為人手不足，營運狀況不佳才暫停營業，東河包子競爭激烈，要在眾多店家之間存活下來真的還不容易。

民間二開一來可以喚醒自己沉睡的財產，將房屋按揭已還款部分轉換成現金，二來房產增值部分也可以變為現金。辦理過程中，擔保公司需要收取一定費用，收費標準每家貸款機構均不盡相同，因此借款人不妨進行貨比三家後，選擇出相對划算的貸款產品。目前市場上能夠為按揭房產辦理抵押貸款的貸款仲介或者擔保公司很多，不過借款人也需要謹慎，因為其中有些公司經營不正規，若是一不小心掉入陷阱的話，可能會付出較為慘重的經濟代價。1、為什麼有些人做了房屋二次抵押後，房子就沒了？主要是有兩點：(1)高額的違約金，(2)不配合解押。二押的還款方式一般是等本等息，本金，每年過本或3-5年過本的都有，而在還息或過本的時候，居心不良人的就是沖著你的房子去的，在你想要還款是可能會涉及到高額的違約金，或者不配合你解押的現象就有可能會發生。而大部分抵押者在無力償還時，或再發生了上述的現象，又只能通過賣房來還債，那麼房子可能就優先落到那些居心不良的人的手中了，即房子沒了。2、為什麼銀行“不接”個人的二次抵押業務，找擔保公司反而可以了，他們是怎麼辦到的？一般那些房產二次抵押的業務，大部分都是需要經過“材料包裝”，例如：貸款資質、資金用途等，銀行經辦人一般是不能、也不敢交你怎麼去做，但現實中是由(二押)擔保公司遞交的材料，經辦人只負責審核就可以，審核過了就能放款。

美國網壇天后小威廉絲（Serena Williams）今（30）日稍早在個人Instagram上貼出「上空唱歌」的影片，且在片中僅用雙手遮住重點部位，原來是為了響應本月「世界乳癌宣傳月」（Breast Cancer Awareness Month）活動，引起世界對乳癌這項疾病的重視。

小威廉絲在影片中所唱的歌，歌名叫作《I Touch Myself》，是來自老牌澳洲樂團「Divinyls」在1991年時為支持乳癌所創作的歌曲，而這首歌的其中一位創作者克里西·安普萊特（Chrissy Amphlett）也在5年前因乳癌離世。

分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以申請法院強制執行台中民間二胎。抵押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實台中銀行二胎際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。

小威廉絲在發文時表示，在世界乳癌宣傳月，她特別錄製了「Divinyls」的《I Touch Myself》來提醒女性自我檢查的重要性，也表示儘管此舉讓自己脫離了舒適圈，但仍想為乳癌防治盡一份心力，強調早期發現的重要性。

這位37歲網壇巨星上空唱歌的影片，距離貼出時間僅過12小時，在網路上獲得驚人迴響，觀看次數超過了驚人的140萬人次，許多女性都轉發了小威廉絲的勇氣之作，台中房屋二胎並謝謝她對乳癌這項疾病的貢獻。

房產證抵押貸款是房屋所有者將房產作為抵押物向銀行借款用於消費或解決資金問題的一種辦法，房屋所有者不必將房子賣掉就可以取得一定數額的資金來解燃眉之急。那麼用房產證抵押貸款怎麼辦理呢？房產證抵押貸款指的是購房者以 房產證抵押二胎房貸是房屋所有者將房產作為抵押物向銀行借款用於消費或解決資金問題的一種辦法，房屋所有者不必將房子賣掉就可以取得一定數額的資金來解燃眉之急。借款人憑購房預售合同、房預交款收據的原件及復印件、夫妻結婚證原件及復印件，到銀行簽訂購房借款合同，銀行審核通過後發放二胎房貸，房產證下來後給銀行，借款人償還後到銀行辦理解除貸款並取回 以上就是房產證抵押貸款的相關問題，如果著急用錢可以用房產證作為抵押向銀行貸款，這裡要提醒購房者，辦理貸款雖然可以解決短期問題，但是要充分考慮自己的未來收入和還債能力，避免抵押的房子收不回來等問題。

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小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然台中二胎房貸，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看一下二次抵押貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定台中民間二胎的費用。正常辦理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種方式。

二次抵押貸款產品流程很簡單：
1、準備資料，面簽
2、兩天之內家訪
3、三天之內有結果
4、一天之內公證，進抵押（可預支90%貸款額）
5、出抵押，放款
申請房屋二次抵押貸款的要求：
1、在天津以及天津周邊有一套私產房
2、房齡在25年以內，面積不限
3、年齡在18-60周歲
4、申請金額在20萬元以上
5、半年流水大於負債
雖然民間借貸機構門檻低、下款快，但是一般二押貸款金額都不是很高，且貸款利率不低，都是按月收取，甚至還可能要收取很多其他費用，所以一方面大家要仔細核查相關的資質，另外要計算一下借款費用，以免出現無力還款的情況。有些銀行只接受有房產證的現房，也有銀行可接受本行合作按揭專案的期房做抵押，但貸款額度在房產證下來前會有限制。我個人傾向找成一切線上借貸網站這種，貸款管道多，節約了很多時間成本，而且手續費也提前說好，不合適不辦理就是了。由正規銀行機構簽訂授權協定並進行代表服務的公司機構。希望能幫助到你。

蘋果未來推出的5G手機還會繼續使用英特爾晶片嗎？可能說不準了！蘋果採購部副總裁Tony Blevins近期在公司與高通的訴訟上表台中民間二胎示，蘋果曾經考慮在今年的新iPhone上使用三星和聯發科的5G通訊晶片，據傳可能是因為英特爾產品的表現台中二胎貸款真的欠佳。

據路透社報導，蘋果iPhone在2011到2016年這段期間，皆採用高通生產的晶片，但蘋果認為高通利用市場壟斷地位收取了不合理的專利費用，在2017年向高通提出告訴，雙方陷入了無止盡的法律戰。自此之後，蘋果就開始採用英特爾的產品，去年便完全靠向該公司產品，甚至有消息傳出蘋果未來的5G手機也會採用相同方案。

但蘋果似乎不想再重蹈高通的覆轍，蘋果表示，當初高通是故意提供低較低廉的專利授權費，致使公司過於仰賴其產品，阻止他們實現多元化，因此蘋果正考慮採用英特爾外的其他家晶片廠方案。

Tony Blevins表示，公司曾經考慮使用三星和聯發科的5G通訊晶片，與該兩家晶片供應商進行洽談，但他坦言，這並不是理想選擇，畢竟三星就是蘋果最大的競爭對手之一，不過蘋果仍然考慮使用三星的產品來代替高通。外媒推測，這可能是因為英特爾產品本身表現欠佳，甚至先前還有消息傳出，蘋果不排除自己設計5G晶片。

一、個人借款-1、貸款額度：1到5萬；2、貸款服務諮詢週期：2個月-24個月；3、產品優勢：方便、快捷、低息。二、車輛抵押借款（車子可以開走、押本就行）1、貸款額度：1-100萬；2、貸款週期：6個月-36個月；3、貸款要求：提供本人身份證，行駛證，車輛登記證書等材料；4、產品優勢：流程簡單，放款快速。三、房產二胎-1、房產抵押借款：全款房，放款快速。2、房屋性質：商品房，商鋪，別墅，寫字樓，房改房。四、台中房屋二胎公積金貸-本單位公積金滿一年以上可貸十至五十萬，利息5厘，可快速放款。另外公司還辦理房產抵押貸款，抵押房產證個人貸款，房產證質押個人借款，詳細可以來電諮詢。

為了提高自主研發晶片設計的能力，蘋果已在不少晶片大廠所在地招募設計人才，包括美國俄勒岡州波特蘭、德州奧斯汀、佛羅里達州奧蘭多、以色列海法和赫茲利亞、德國慕尼黑、台灣台北、以及日本東京等地，希望不再倚賴外援。《Information》指出如果蘋果真的有意自行生產晶片，至少得花上三年才能出貨，這意味著短期內蘋果仍得仰賴其他廠商。

蘋果究竟會不會在今年推出5G手機？具體細節仍未透露，但從過去蘋果的腳步來看，蘋果多半不會追求最先進的技術，會等到全球更普及後才跟進。另外，Tony Blevins也未詳盡說明是否已經選擇5G晶片供應商，因此在蘋果5G手機真正問世前，可以推測還會有很大的變數。

二胎房貸是現在大家都十分熟悉的一個業務，因為很多年輕人都需要買房子，這時候自己一次性的付款幾乎是不可能的事情，尤其是在一些大型城市，一次性的還款大家是承受不起的事情，所以很多人選擇的是二胎房貸。住房貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。是指將房產產權轉讓，受益人作為還貸保證人在還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉，過程中享有使用權。還二胎房貸的方式主要有兩種。第一種是等額本金還款。採用這種方式還款，借款人在開始還貸時，每月負擔會較大。但是隨著還款時間的推移，還款負擔會逐漸減輕，總的利息支出較低。第二種方式是等額本息還款。每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。借款人每月月供不變。

聖誕節是向摯愛或親友表達愛意與謝意的重要日子，德國餐廚品牌精選全球熱銷TOP3最佳聖誕禮品推薦，堪稱珍藏等級的夢幻廚房逸品，絕對讓熱愛廚藝的她或他稱心滿意、愛不釋手，最低4折的聖誕限時優惠，讓送禮與收禮者都能皆大歡喜！

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如果說廚師只能擁有一樣器具，那肯定會是一把刀！業者的大馬士革系列，將傳統手工製刀工藝與當代最尖端技術完美結合，，同時也是全球唯一堅持手工鍛造的大馬士革刀，將含碳量極高的鋼材化為粉末狀後，在真空高壓條件下將其熔合成具有120多層結構的大馬士革鋼，再經過36道工藝鍛造使其變得更加堅硬，13度的刀刃打磨角度使它鋒利無比並擁有極佳性能。

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

其中於製作工序中自然形成獨特花紋，也成就出它無與倫比的美感，刀具各部分比例均衡，並以人體工程學塑形手柄，把握台中二胎貸款舒適，猶如珍貴藝品，因此榮獲國際無數知名設計大獎，每一把都是獨一無二的存在，非常具有收藏價值。

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貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住二胎房貸款業務，現在很多人都選擇方式向銀行貸款來購買商品房。那麼買房需要什麼條件？貸款買房的程序有哪些？貸款就是指購房者用預購的房子作為抵押從銀行獲得二胎貸款，按照契約中規定的歸還方式和期限給銀行分期付款，銀行按利率收取利息。如果貸款人違約，銀行是可以將房子沒收的。商業貸款是指具有完全民事行為能力的自然人，購買城鎮自住住房時，可以用其所購買的產權住房或銀行認可的其他擔保方式作為抵押而向銀行申請的貸款。商業貸款是 通俗的說就是作為購房者的你用你買的房子作為抵押物，跟銀行簽訂商業合同，以不轉移所有權方式作為按期向銀行歸還貸款的保證。這種貸款必須要付利息，你要按照合同約定向銀行還清本息，然後拿回抵押品房屋所有權證與土地使用證。也就是說你在還清貸款之前，房子的所有權還不是你的，如果違約，銀行有權對房子進行處理。就像現在的分期付，購房者你可以通過分期付款的方式取得房子的所有權，只要錢全部付完，房子就是你的。貸款的流程就是銀行和賣房者簽訂相關合同，預付部分費用，然后買房者憑該合同與銀行簽訂合同，由銀行向賣房者付清餘下的購房款。而買房者只要定期向銀行付款，直到付清，貸款的整個過程才算結束。

近日台中二胎房貸蘋果發表了iPhone新機，也讓不少果迷蠢蠢欲動，但最貴高達近5萬元的價格也讓許多人下不了手。就有網友在Dcard上問起了花費多少的薪資比例買手機可以接受，而該問題也掀起了網友們的熱烈議論。

原PO表示，自己個人偏向一次買好一點的手機，因為可以用久一點，所以花掉3分之1的薪水也沒關係。但家中長輩的看法卻是傾向買便宜的手機，簡單來說無論月薪多少，必須占薪水比例的6分之1以下。就因為如此，長輩們總會認為原PO花太多錢，這也讓他好奇的發問「這也許沒有什麼對錯，只是價值觀不同，還是我太奢侈？想知道大家可以接受花多少比例的薪水買手機？」

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

看完原PO的疑問後不少人紛紛留言「薪水比例跟價錢那些我覺得都不是重點，就算買三萬塊的手機只用兩年，一個月也才一千多」、「當作是這輩子最接近台中民間二胎有錢人的地位象徵吧，自用沒差」、「CP超高台中二胎貸款的啊！花2萬就能跟賺百億的好萊塢巨星拿一樣的手機」、「死存活存還是買不了房結不了婚養不起孩子，倒不如讓自己過得稍微舒服一點啊！」

二胎房貸的還款方式有好幾種，根據自身的需要和實際情況選擇合適的還款方式可以讓還貸者更好安排資金的調動，也更省錢。等額本息還款這是目前最為普遍，也是大部分把貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。採用這種還款方式，每月還相同的數額，作為貸款人，操作相對簡單。每月承擔相同的款項也方便安排收支。尤其是收入處於穩定狀態的家庭，買房自住，經濟條件不允許前期投入過大，可以選擇這種方式。公務員、教師等職業屬於收入和工作機會相對穩定的群體，很適合這種還款方式。但是，它也有缺陷，由於利息不會隨本金數額歸還而減少，銀行資金佔用時間長。